وام 80 میلیونی مسکن بر اقشار میانی موثر است؟

فرشید پورحاجت از کارشناسان بخش مسکن در خصوص تاثیر افزایش وام مسکن، گفت: این وام به اقشار میانی جامعه کمک می‌کند که قصد خرید آپارتمان‌های کمتر از 100 را دارند و در مناطق برخوردار، استفاده از این تسهیلات کارایی چندانی ندارد.
 

میانگین قیمت مسکن و آپارتمان در تهران

مشاوران‌ املاک درباره آنچه تحت عنوان «قیمت رسمی مسکن در تهران» اعلام شده، اختلاف‌نظر دارند و معتقدند: هم‌اکنون در بازار مسکن شهر تهران غالب واحدهای مسکونی با رقمی فراتر از نرخ میانگین، خرید‌وفروش می‌شود.

روز گذشته با استناد به نتایج رهگیری معاملات مسکن و پایش قراردادهای ملکی در بنگاه‌ها، گزارش داد: متوسط قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به صورت رسمی معادل 2 میلیون و 55 هزار تومان شده است به این معنی که میانگین قیمت همه معاملات مسکونی که در طول 10 ماه اول امسال انجام شده، بر پایه متری دو میلیون تومان بوده است.
 

تـفاوت بین قیمتها و وعده‌ها در خرید و فروش آپارتمان در تهران

بررسی‌ها در بازار خرید و فروش مسکن درحالی نشان از روند روبه‌رشد قیمت‌ها به ویژه در مورد واحد‌های با متراژ پایین دارد که وزیر راه و شهرسازی چندی پیش اعلام کرد که تا پایان سال هیچ‌گونه شوک قیمتی در این بخش نخواهیم داشت.

بررسی قیمت‌ها در بازار نشان می‌دهد همچنان تقاضا برای واحد‌های کوچک موجود در بازار بیشتر است و ظاهرا این تقاضا موجب افزایش قیمت این واحد‌ها شده است.