وام 80 میلیونی حاشیه نشینی را افزایش می‌دهد

به نظر می‌رسد بانک‌های خصوصی تمایلی به پرداخت وام با نرخ سود 12 درصد داشته باشند. وام 80 میلیون تومانی به نرخ تورم نزدیک شده است و می‌توان گفت ارزش ریالی این وام معادل تسهیلات 20 میلیون تومانی سال های قبل است. این تسهیلات فقط در بخش مسکن ارزان قیمت، تحرک ایجاد می‌کند، بازپرداخت وام 80 میلیون تومانی هم موضوع مهمی است زیرا اغلب وام گیرندگان توانایی مالی بالایی ندارند و نمی‌توانند اقساط این وام را بپردازند.
 

وام 80 میلیونی مسکن بر اقشار میانی موثر است؟

فرشید پورحاجت از کارشناسان بخش مسکن در خصوص تاثیر افزایش وام مسکن، گفت: این وام به اقشار میانی جامعه کمک می‌کند که قصد خرید آپارتمان‌های کمتر از 100 را دارند و در مناطق برخوردار، استفاده از این تسهیلات کارایی چندانی ندارد.
 

تاثیر وام 80 میلیون تومانی بر بازار مسکن

کارشناسان بازار مسکن معتقدند وام 80 میلیون تومانی فقط بر روی واحدهای کوچک تاثیرگذار است و نمی‌تواند تغییری را در وضعیت کنونی بازار مسکن به وجود بیاورد.

سرانجام پس از کش و قوس‌های فراوان میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی، افزایش وام مسکن به تصویب رسید و شورای پول و اعتبار روز گذشته مبالغ جدید وام مسکن را اعلام کرد.
 

مسکن و بازار مسکن بر سر دوراهی رونق و تورم

هنوز 5‌ ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامه‌ای مشترک به رئیس‌جمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی آشکار برخورد کردند.

وام 80 میلیون تومانی مسکن به اصلی‌ترین محل اختلاف بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تبدیل شده است تا نتیجه آن برای بازار مسکن، تداوم رکود و بلاتکلیفی باشد. در این میان یک وزارتخانه به‌دنبال راهکاری برای خروج مسکن از رکود است و دستگاهی دیگر سیاست‌های کنترل تورم را بر رکود اقتصاد از خروج ترجیح می‌دهد.
 

50 میلیون تسهیلات نوسازی بافت فرسوده برای کلانشهرها

بانک مرکزی تصمیم جدید شورای پول و اعتبار در بخش مسکن را اعلام کرد: وام ساخت مسکن مهر از 25 به 30 میلیون تومان و وام نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها 50 میلیون، مرکز استانها و شهرهای بیش از 200 هزار نفری 40 میلیون تومان و سایر شهرها 30 میلیون تومان شد.

به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، با پیگیری های مستمر وزارت راه و شهرسازی شورای پول و اعتبار در یک هزار و صد و نودمین جلسه خود که در تاریخ 15/10/1393 برگزار شد، تصمیمات زیر را در بخش مسکن اتخاذ نمود: